如果村里一家人户口已经都不在村里，但村里有房子该怎么办？
现如今，一家人户口都不在村里，但在村里有房子是非常平常的事情，因为好多农村人在农村盖了房子后又去城市发展，最后举家迁入城市，还有些农村青年通过升学、招工、参军、就业等离开农村，在城市结婚生子，那如果村里一家人户口已经都不在村里，但村里有房子该怎么办？今天我们一起来了解一下。

首先我们要知道房子在，人虽然不居住，地基暂且还是自家的，要是以后房子倒了，村里就有把地基收回的权利，因为你本人的户口已经不在村里了，由于你户口已迁出农村了，不能继续享受农村宅基地的权利，但是你农村的那间房子仍然还是属于你的，村委暂时没有权利收回你的房子，假如你的房子倒塌了，村委就会收回你房子底下的宅基地，你也就不能回去盖房子了。
如果你家其中有一人的户口还在村里，想拆了重盖，那这个房子的地基依然可以使用，只是在盖之前，要办理一些相关的手续。农村盖房要通过申请，然后审批， 确认下来能盖多大的面积，才能动工。住宅的主人属于本地户口的，都有住房使用权，继承权和转卖权。

其次农村有很多老房子都没人住了，如果户口不在村里了回村里是不可能了，要卖的话只能卖给同村的，就是宅基地一起卖，现在都在城市买房了，老房子都是老人住，住着养老还是可以的，房子没人住了，没人管理的话很快就费了。房屋属于私人财产，所以农村的房屋所有权是房主个人的。虽然说农村的宅基地属于村集体所有，只有村集体组织成员才能拥有宅基地的使用权。但是作为曾经村集体组织成员的一份子，在依法申请宅基地盖房后，户口才迁出村庄，根据地随房走的原则，房屋下宅基地的使用权当然还是在房主手中。只是这使用权并不是无限期的，到房屋损坏倒塌后，宅基地的使用权就会被村集体依法收回。所以，户口已经不在农村的，还在村里有房屋的，要想继续拥有该房屋下宅基地的使用权，或者想使自己的使用权长久一些，就要做好房屋的修缮工作。因为户口离开农村，农村的房屋就不再允许翻建，只能修缮。所以搞好房屋的看护与修缮，是房屋主人必要的工作。
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